Pierwsze wrażenie jest ważne w wielu sytuacjach. Kiedy po raz pierwszy kogoś spotykamy lub wchodzimy do pomieszczenia, pierwsze kilka sekund jest kluczowe. Ważne jest, aby zwrócić uwagę na to, co czujemy, widzimy lub słyszymy.
Z pomocą przychodzi usługa home staging. Jest to proces przygotowania mieszkania lub domu do sprzedaży w celu zaprezentowania go potencjalnym nabywcom. Wnętrze powinno być wygodne dla przyszłego najemcy lub kupującego. Nieruchomość musi być przedstawiona w jak najlepszym świetle, z ukrytymi wadami i podkreślonymi zaletami. Jak wykorzystać home staging, aby zrobić wrażenie na gościach i szybko znaleźć kupca? Pamiętaj o podstawowych technikach stosowanych przez profesjonalistów.
Jak przygotować swoją nieruchomość do sprzedaży?
Najlepiej jest spojrzeć na nieruchomość z perspektywy klienta. Właściciele powinni myśleć z perspektywy przyszłego najemcy lub kupującego. Sprzątanie to najszybszy sposób na uatrakcyjnienie nieruchomości. Czyste, schludne wnętrza są znacznie bardziej atrakcyjne. Ważne jest, aby stworzyć przyjemną atmosferę podczas wizyty. Powinieneś również wziąć pod uwagę zapachy, których doświadczą Twoi goście. Możesz także puścić delikatną muzykę, gdy będą oglądać nieruchomość.
Oświetlenie jest ważne dla wnętrz. Jeśli pokój jest zbyt ciemny, otwórz okna. Ściągnij ciemne zasłony i firanki, podnieś żaluzje lub rolety. Zmiana koloru ścian to również dobry pomysł. Jasna, odbijająca światło farba to dobry wybór.
Na odbiorcy największe wrażenie robią duże wnętrza. Optyczne powiększenie można uzyskać poprzez usunięcie zbędnych mebli i sprzętów. One tylko zajmują miejsce. W niektórych przypadkach możesz być zmuszony do zmiany układu sprzętów w bardziej funkcjonalny sposób.
Przygotowując wnętrze do sprzedaży, należy usunąć wszystkie osobiste bibeloty, zdjęcia i pamiątki. Lepiej dodać do aranżacji ciekawe dodatki, które nadadzą jej niepowtarzalny styl i stworzą przytulną atmosferę. Niewielkie zmiany, takie jak wymiana dywanu czy lampy na doniczkę z roślinami lub dodanie kolorowych poduszek na kanapę, mogą całkowicie odmienić charakter nieruchomości.
