Home staging: Podstawowe zasady

Home staging to przygotowanie mieszkania lub domu do sprzedaży. Profesjonalna usługa pomoże Ci zrobić dobre pierwsze wrażenie na potencjalnych nabywcach. Podniesie również wartość Twojej nieruchomości, przyspieszy transakcję i wyróżni nieruchomość spośród innych, znajdujących się obecnie na rynku. Home staging to stara technika marketingowa, której początki sięgają lat 70. XX wieku. Od tego czasu profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży stało się coraz bardziej popularne.

Uczestnicy mogą brać udział w specjalistycznych szkoleniach i warsztatach, aby nauczyć się zaawansowanych technik home stagingu. Jeśli możesz, zatrudnij do pomocy profesjonalistę. Jeśli jednak nie jest to możliwe, pomocna będzie nauka podstaw home stagingu.

Jak przygotować nieruchomość do sprzedaży: podstawy

Sprzątanie to pierwsza rzecz, o której musi pamiętać każdy, kto chce wynająć lub sprzedać nieruchomość. Wnętrza muszą być czyste i schludne. Brudne okno, kurz, plamy lub nieład na płytkach, pełne kosze na śmieci, zagracone półki lub inne oznaki nieładu i bałaganu nigdy nie powinny być obecne podczas wizyty potencjalnego nabywcy lub kupującego. Łatwo i szybko można uatrakcyjnić swój dom i mieszkanie i stworzyć dobre wrażenie poprzez porządki.

Należy również pomyśleć o niezbędnych naprawach w przypadku nieruchomości, która jest przygotowywana do sprzedaży. Malowanie ścian, wymiana żarówek, smarowanie zawiasów czy konserwacja cieknącego kranu to niewielkie inwestycje czasu i pieniędzy, które sprawiają, że nieruchomość wygląda lepiej.

Po podstawowych przygotowaniach, można zastosować inne techniki home staging, aby pomóc pokazać nieruchomość w jej najlepszym świetle.

Wnętrza, które są jasne i przestronne zrobią wielkie wrażenie na kupujących. Niech jak najwięcej światła w jak można. Jeśli pokoje są zbyt ciemne, należy usunąć ciemne zasłony i kurtyny i zastąpić je lżejszymi. Możesz zastosować metody optycznego powiększenia wnętrza. Można usunąć wszelkie zbędne meble. Nieruchomość, która jest atrakcyjna i zapada w pamięć ma swoją własną osobowość. Możemy to osiągnąć dzięki kilku oryginalnym, ciekawym dodatkom. Należy usunąć osobiste akcenty, takie jak zdjęcia rodzinne czy pamiątki.

Przyjemną atmosferę stworzą estetyczne bibeloty i muzyka, która będzie towarzyszyć gościom.